Ehemalige Augenarztpraxis am Rande der Fussgängerzone

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Reinhard Birgsteiner (Öffnet eventuell ein Programm um an den Empfänger „R.Birgsteiner@IMMOcontract.at“ eine E-Mail zu schicken.)

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine ehemalige Augenarztpraxis mit einer Nutzfläche von 145m² in der Innenstadt von St. Pölten. Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Stock. (kein Lift) Zur Fußgängerzone und zum Bahnhof sind es nur wenige Schritte - trotzdem gibt es Parkmöglichkeiten (gebührenpflichtig) direkt vor dem Mietobjekt! Die Gesamtmiete inkl. BK beträgt € 1.624,-- Das freie Lokal direkt darunter kann bei Bedarf extra ebenfalls mit angemietet werden. (Gesamtmiete hierfür inkl. BK € 734,60) Bei Interesse freue ich mich über Kontaktaufnahme über das jeweilige Internetportal. Wir bitten Sie höflichst aus organisatorischen Gründen und Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten,einschließlich Name, Wohnadresse, e-Mailadresse und Telefonnummer.

€ 1.624,00 mtl.

inkl. Betriebskosten und MwSt.Verfügbar

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Ausstattung

Heizungsart: Fernwärme

Details

Gesamtkosten: € 1.624,00
Miete (Netto): € 1.450,00
Betriebskosten (Netto): € 145,00
Summe MwSt.: € 29,00
Kaution: 5000
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Art der Immobilie: Büro / Praxen
Liegenschaftenstatus: Miete
Max. Mietdauer: 5 Jahre
Verfügbar ab: Sofort

Energieausweis

HWB: 181 kWh/m²a
HWB Klasse: F
fGEE: 2.16
fGEE Klasse: F

Grundrisse

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