Gemütliche 2-Zimmerwohnung mit Erstbezug inkl. Balkon
1210 Wien / Wien 21., FloridsdorfObjekt-Nr. 123008_13
Beschreibung
Modernes Wohnbauprojekt mit Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon! Alles was das freiheitsliebende Herz begehrt!
Am Drygalskiweg 59 in 1210 Wien entsteht ein neues Wohlfühlparadies für jedes Alter und jeden Geschmack.
Die durchdachte Raumaufteilung deckt alle Bedürfnisse ab, die jeweiligen Freiflächen (Garten, Dachterrasse, Terrasse, Loggia, Balkon) bieten privaten Platz auch im Freien.
Auf Anfrage werden bei Möglichkeit auch gerne eine 4-Zimmer Wohnung anstelle von zwei 2-Zimmer-Wohnungen für Sie geplant. PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung!
Die Wohnung wird bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind bereits im Kaufpreis inkludiert!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Verfügbar
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Ausstattung
Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung verfügt über knapp 42 m² Wohnfläche, sowie über einen Balkon mit ca. 9,92 m² Fläche. Sie besticht durch ihren wohldurchdachten Grundriss und teilt sich auf in:
-Vorraum
-Wohnküche
-Schlafzimmer
-Badezimmer mit WC
-Balkon
- Bauweise
- Massiv
- Blickrichtung
- Norden
- Etagenzahl gesamt
- 6
- Fahrstuhl
- Personenaufzug
- Boden
- Fliesen, Parkett
- Balkon
- Ja
- Befeuerung
- Fernwärme
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
Details
- Kaufpreis
- € 331.500,00
- Anlegerpreis netto zzgl. 20% Ust
- € 308.150,00
- Provision
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Baujahr
- 2025
- Freifläche
- 9,92 m²
- Art der Immobilie
- Wohnung
- Liegenschaftenstatus
- Kauf
Energieausweis
- HWB
- 27,3 kWh/m²a
- HWB Klasse
- B
- fGEE
- 0.78
- fGEE Klasse
- A
