SONNIGE BALKONWOHNUNG IM 2 LIFTSTOCK !
1210 Wien / Wien 21., FloridsdorfObjekt-Nr. 123008_9
Beschreibung
Modernes Wohnbauprojekt mit Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon! Alles was das freiheitsliebende Herz begehrt!
Am Drygalskiweg 59 in 1210 Wien entsteht ein neues Wohlfühlparadies für jedes Alter und jeden Geschmack.
Die durchdachte Raumaufteilung deckt alle Bedürfnisse ab, die jeweiligen Freiflächen (Garten, Dachterrasse, Terrasse, Loggia, Balkon) bieten privaten Platz auch im Freien.
Auf Anfrage werden bei Möglichkeit auch gerne eine 4-Zimmer Wohnung anstelle von zwei 2-Zimmer-Wohnungen für Sie geplant. PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung!
Die Wohnung wird bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind bereits im Kaufpreis inkludiert!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.
Verfügbar
Ich interessiere mich für diese Immobilie
Ausstattung
Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung verfügt über knapp 46,55 m² Wohnfläche, sowie über einen Balkon mit ca. 4,36 m² Fläche. Sie besticht durch ihren wohldurchdachten Grundriss und teilt sich auf in:
-Vorraum
-Abstellraum
-Wohnküche
-Schlafzimmer
-Badezimmer mit WC
-Balkon
- Bauweise
- Massiv
- Etagenzahl gesamt
- 6
- Fahrstuhl
- Personenaufzug
- Boden
- Fliesen, Parkett
- Balkon
- Ja
- Befeuerung
- Fernwärme
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
Details
- Kaufpreis
- € 354.500,00
- Anlegerpreis netto zzgl. 20% Ust
- € 329.540,00
- Provision
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Baujahr
- 2025
- Art der Immobilie
- Wohnung
- Liegenschaftenstatus
- Kauf
Energieausweis
- HWB
- 27,3 kWh/m²a
- HWB Klasse
- B
- fGEE
- 0.78
- fGEE Klasse
- A