PROVISIONSFREI ! Schöner Erstbezug in Gerasdorf
2201 Gerasdorf bei WienObjekt-Nr. 122962_22
Beschreibung
In Gerasdorf, am Rande des 21. Bezirks in Wien, entstehen 80 Eigentumswohnungen für Eigennutzer oder Anleger. Die Größen liegen zwischen 41m² bis 69m² und umfassen 2 bzw. 3 Zimmer.
Alle Einheiten verfügen über private Freiflächen wie Garten, Terrasse oder Balkon.
Es kann auch gerne eine 4-Zimmer-Wohnung (anstelle von zwei 2-Zimmer-Wohnungen) für Sie geplant werden.
Alle Wohnungen werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie bitte der Leistungsbeschreibung, die wir Ihnen gerne zukommen lassen.
Auch Anlegerpreise senden wir Ihnen gerne zu.
In der Wohnhausanlage wird ein zentraler Spielplatz errichtet.
PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage oder im Freien zur Verfügung.
Kaufpreis Stellplatz im Freien: € 12.000
Kaufpreis Stellplatz Tiefgarage: € 18.000
Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.
Verfügbar
Ich interessiere mich für diese Immobilie
Ausstattung
- Bauweise
- Massiv
- Blickrichtung
- Westen
- Barrierefrei
- Ja
- Etagenzahl gesamt
- 2
- Fahrstuhl
- Personenaufzug
- Boden
- Fliesen, Parkett
- Bad
- Dusche
- Fahrradraum
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
Details
- Kaufpreis
- € 351.000,00
- Anlegerpreis netto zzgl. 20% Ust
- € 326.430,00
- Provision
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Baujahr
- 2023
- Gartenfläche
- 61,87 m²
- Terrassenfläche
- 10,43 m²
- Freifläche
- 72,3 m²
- Art der Immobilie
- Wohnung
- Liegenschaftenstatus
- Kauf
- Fertigstellung
- 30. November 2024
Energieausweis
- HWB
- 31,59 kWh/m²a
- HWB Klasse
- B
- fGEE
- 0.78
- fGEE Klasse
- A