WOHNEN NÄHE MÜHLWASSER! Aspernstraße 120/2/4

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Celen Arca (Öffnet eventuell ein Programm um an den Empfänger „c.arca@immocontract.at“ eine E-Mail zu schicken.)

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine schöne hofseitige Wohnung nähe der U2. Die Einbauküche verfügt über alle notwendigen Geräte für den alltäglichen Bedarf. Zur Wohnung ist ein Kellerabteil zugehörig, weiters ist ein Fahrradraum vorhanden. Sie wird unbefristet angeboten. RAUMAUFTEILUNG: * Vorraum, * Abstellraum, * Wohnküche mit direktem Zugang zur Loggia, * Zimmer, * Bad mit der Dusche, * getrennte Toilette PARKEN: Ein Tiefgaragenplatz kann in der im Haus befindlichen Garage angemietet werden. SONSTIGES: Zur Anmietung dieser Wohnung wird ein Nettoeinkommen von € 2.010,- benötigt. Bei näherem Interesse an einer Anmietung wird ein Gehaltsnachweis in Form der letzten 3 Gehaltsabrechnungen gefordert. Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!

€ 911,03 mtl.

inkl. Betriebskosten und MwSt.Verfügbar

Wohnfläche: 56,47 m²
Nutzfläche: 63,24 m²
Zimmer: 2
Loggias: 1
Loggiafläche: 6,77 m²

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Ausstattung

Fahrstuhl: Personenaufzug
Boden: Fertigparkett, Fliesen
Küche: Küche (möbliert)
Bad: Dusche
Fahrradraum: Ja
Befeuerung: Luft-/Wasserwärmepumpe
Heizungsart: Zentralheizung

Details

Gesamtkosten: € 911,03
Miete (Netto): € 692,74
Betriebskosten (Netto): € 135,47
Summe MwSt.: € 82,82
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Baujahr: 2022
Art der Immobilie: Wohnung
Liegenschaftenstatus: Miete
Mind. Mietdauer: 16 Monate
Max. Mietdauer: unbefristet
Verfügbar ab: In 2 Wochen

Energieausweis

HWB: 30,2 kWh/m²a
HWB Klasse: B
fGEE: 0.75
fGEE Klasse: A

Grundrisse

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