Neubau Erstbezug Provisionsfrei! Moderne 4 Zimmer Wohnung mit Balkon
1140 Wien / PenzingObjekt-Nr. 121612
Beschreibung
Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung wurde für Familien entworfen, die das Leben mit all seinen Facetten genießen möchten – mit viel Platz, durchdachter Ausstattung und einem nachhaltigen Energiekonzept. Ideal für Käufer die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und ein kleines Gebäude mit nur 16 Wohnungen legen.
Das Zuhause im Überblick:
Drei Schlafzimmer, die individuelle Rückzugsorte für jedes Familienmitglied bieten
Zwei moderne Bäder: eines mit komfortabler Dusche en suite, das andere mit entspannender Badewanne – ideal für die Bedürfnisse des Familienalltags
Eine offene Wohnküche mit Raum für eine Kücheninsel – Kochen, Reden, Lachen und gemeinsam Genießen stehen hier im Mittelpunkt
Ein großer Balkon, der zum zweiten Wohnzimmer wird – mit Platz für einen Esstisch und eine gemütliche Lounge
Elektrische Beschattung für angenehmes Raumklima auch an heißen Tagen
Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Einzelraumsteuerung – für Wärme genau dort, wo Sie sie brauchen
Photovoltaikanlage für nachhaltige Energieversorgung und geringere Betriebskosten
Dazu kommen praktische Details, die den Alltag leichter machen:
Ein Kellerabteil im Eigentum für alles, was nicht täglich gebraucht wird
Ein großer Fahrrad- und Kinderwagenraum – direkt und barrierefrei zugänglich
Ein kleiner Spielbereich für Kleinkinder im Innenhof – sicher und immer in Sichtweite
Optionaler KFZ-Stellplatz, auf Wunsch auch mit E-Ladestation
Fazit:
Diese Wohnung vereint modernes Design, nachhaltige Technik und familienfreundliche Funktionalität. Ein Zuhause, das nicht nur Platz schafft, sondern Lebensqualität. Hier beginnt Ihre neue Geschichte.
Provisionsfrei!Verfügbar
Ich interessiere mich für diese Immobilie
Ausstattung
+Ziegelmassiv
+Echt-Holz Parkett
+Feinsteinzeug Marazzi 60 x 60
+Tolles Badezimmer mit bodenebener Regenfalldusche
+Badewanne von Villeroy und Boch
+elektrische Aussenrollo
+ 2 WC
+Eingangstüre WK III
+Videogegensprechanlage
+Steuerung der Heizung für jeden Raum
+Hohe Innenraumtüren mit 210 cm
- Bauweise
- Massiv
- Fahrstuhl
- Personenaufzug
- Boden
- Parkett
- Küche
- Küche (unmöbliert)
- Bad
- Dusche und Wanne
- Gäste WC
- Ja
- Fahrradraum
- Ja
- Balkon
- Ja
- Befeuerung
- Luft-/Wasserwärmepumpe
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
Details
- Kaufpreis
- € 562.136,00
- Provision
- Provisionsfrei
- Baujahr
- 2023
- Freifläche
- 11,5 m²
- Art der Immobilie
- Wohnung
- Liegenschaftenstatus
- Kauf
- Verfügbar ab
- Sofort
Energieausweis
- HWB
- 23,3 kWh/m²a
- HWB Klasse
- B
- fGEE
- 0.72
- fGEE Klasse
- A
