Mehr als vier Wände – ein Zuhause zum Aufblühen! Provisionsfrei
1140 Wien / PenzingObjekt-Nr. 121609
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem Ort, der Ruhe, Qualität und ein Gefühl von Weite vereint? Dann dürfen wir Ihnen dieses besondere Zuhause vorstellen – ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Design, Komfort und ein Stück Natur legen.
Schon beim Betreten spüren Sie: Diese Wohnung denkt mit. Der offen gestaltete Wohn-Essbereich geht nahtlos in die überdachte Terrasse und den westseitigen Garten über – ein grüner Lebensraum, der sich wie eine natürliche Erweiterung des Wohnzimmers anfühlt. Besonders charmant: Der Garten grenzt direkt an ein gepflegtes Villengrundstück, was zusätzliche Ruhe und Privatsphäre schenkt.
Die offene Wohnküche wird schnell zum Herzstück des Alltags – ob gemütliches Dinner zu zweit oder ein Kaffee in der Nachmittagssonne. Direkt daneben befindet sich ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss – alles durchdacht bis ins Detail.
Ein ruhiges Schlafzimmer, ein geschmackvolles Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie ein einladender Vorraum runden den Grundriss ab.
Doch das ist noch nicht alles:
✔ Barrierefreiheit im gesamten Gebäude
✔ Fußbodenheizung in jedem Raum, individuell regulierbar
✔ Moderne Wärmepumpe für effizientes Heizen
✔ Photovoltaikanlage für das Gebäude – nachhaltig und zukunftsweisend
✔ Kellerabteil im Eigentum
✔ Fahrradabstellraum für Ihren aktiven Lifestyle
Ein Zuhause, das den Alltag schöner macht – naturnah, hochwertig und durchdacht.
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vom Gefühl des Ankommens überraschen.
Auf Wunsch kann die Immobilie gerne besichtigt werden.
Provisionsfrei!Verfügbar
Ich interessiere mich für diese Immobilie
Ausstattung
+Ziegelmassiv
+Echt-Holz Parkett
+Feinsteinzeug Marazzi 60 x 60
+Badewanne von Villeroy und Boch
+elektrische Aussenrollo
+Eingangstüre WK III
+Videogegensprechanlage
+Steuerung der Heizung für jeden Raum
+Hohe Innenraumtüren mit 210 cm
+Wärmepumpe
+PV-Anlage
- Bauweise
- Massiv
- Blickrichtung
- Garten
- Barrierefrei
- Ja
- Fahrstuhl
- Personenaufzug
- Boden
- Parkett
- Küche
- Küche (unmöbliert)
- Bad
- Wanne
- Gäste WC
- Ja
- Fahrradraum
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Befeuerung
- Luft-/Wasserwärmepumpe
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
Details
- Kaufpreis
- € 331.860,00
- Provision
- Provisionsfrei
- Baujahr
- 2023
- Gartenfläche
- 99,64 m²
- Terrassenfläche
- 9,7 m²
- Art der Immobilie
- Wohnung
- Liegenschaftenstatus
- Kauf
Energieausweis
- HWB
- 23,3 kWh/m²a
- HWB Klasse
- B
- fGEE
- 0.72
- fGEE Klasse
- A
