Dachgeschosswohntraum mit Balkon im Grünen
1220 WienObjekt-Nr. 120527_8
Beschreibung
Die luxuriöse 3-Zimmer Wohnung mit 70 m² Wohnfläche verfügt über einen 9m² gemütlichen Balkon. Der Schnitt dieser Wohnung ist äußerst gelungen und bietet ausreichend Komfort für Pärchen und Familien. Die Räume sind zentral begehbar, hell und lichtdurchflutet. Darüber hinaus gibt es einen Abstellraum.
Ein Kellerabteil ist im Eigentum dabei.
Sie ziehen in eine schlüsselfertige Neubauwohnung, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist.
Diese kleine, feine Anlage mit nur acht Wohnungen in Ziegelmassiv-Bauweise verbindet städtisches Ambiente mit ländlicher Idylle.
Grünruhelage, umgeben von Einfamilienhäusern und Gärten, sowie die kurze Distanz zum Erholungsgebiet Donau-Auen garantieren absoluten Wohlfühlfaktor.
Verfügbar
Ich interessiere mich für diese Immobilie
Ausstattung
Exklusive Ausstattung in schlüsselfertiger Ausführung
* Echtholz Parkettböden
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* Fenster und Terrassentüren mit ALU-Vorsatzschale
* 3-fach-Isolierverglasung
* Elektrische Rollläden mit Funkmotor
* Exklusive Sanitärausstattung
* Hauseigene SAT- Anlage zur kostenlosen, freien Benutzung
* SAT-Anschluss in allen Zimmern
* Leerverrohrung in allen Zimmern für Telefon und Internet
* Hocheffizientes alternatives System für Heizung: Wärmepumpe mit PV-Anlage
* Kellerabteile
* Lift zur barrierefreien Erschließung
* Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
- Ausbaustufe
- Schlüsselfertig mit Keller
- Bauweise
- Massiv
- Bauart
- Neubau
- Barrierefrei
- Ja
- Fahrstuhl
- Personenaufzug
- Boden
- Parkett
- Bad
- Fenster
- Gäste WC
- Ja
- Balkon
- Ja
- Befeuerung
- Luft-/Wasserwärmepumpe
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
Details
- Kaufpreis
- € 447.000,00
- Baujahr
- 2022
- Art der Immobilie
- Wohnung
- Liegenschaftenstatus
- Kauf
Energieausweis
- HWB
- 34 kWh/m²a
- HWB Klasse
- B
- fGEE
- 0.66
- fGEE Klasse
- A+