Investieren Sie in Ihre Zukunft - Provisionsfrei! 3-Zimmer mit Loggia
2700 Wiener NeustadtObjekt-Nr. 97559_10
Beschreibung
Vorsorge ohne Sorgen - Provisionsfrei
In optimaler Lage von Wiener Neustadt entstehen 126 Eigentumswohnungen mit Größen zwischen 32 und 71 m².
Die intelligent und kompakt geschnittenen 1-3-Zimmer-Wohnungen eignen sich perfekt für Singles, Pärchen, junge Familien, aber auch für Investoren - hier findet jeder die richtige Wohnung seinen Wünschen und Bedürfnissen entsprechend.
Wohnliche Parkettböden, moderne Fliesen und elegante Sanitäranlagen repräsentieren die hochwertige Ausstattung des gesamten Wohnhauses. Eine Fußbodenheizung sorgt für ein überaus behagliches Raumklima - geheizt wird mittels Fernwärme.
Alle Wohnungen verfügen über eine Freifläche in Form eines charmanten Balkons, einer wohnlichen Loggia oder einer gemütlichen Terrasse.
Der Baurechtsvertrag wurde auf 99 Jahre abgeschlossen und den Baurechtswohnungseigentümer eine Kaufoption nach Ablauf des Vertrages eingeräumt.
Der monatlich zu zahlende Baurechtszins beträgt EUR 0,90 pro m² zzgl. Ust.
Top 01_13
Diese perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung ist nach Süden und Westen ausgerichtet und verfügt zusätzlich über 2 Loggien.
Kaufpreis für Anleger: EUR 221.098,-
(Vorsorgepreis netto zzgl. 20% USt.)
Kaufpreis Küche Netto: EUR 5.500,- zzgl. USt.
Garagenstellplätze Netto: ab EUR 12.000,- zzgl. USt.
Bei Interesse würde ich mir mit Ihnen sehr gerne einen persönlichen Termin vereinbaren, um Ihnen das Projekt vorzustellen und natürlich auch andere Wohnungstypen/Grundrisse anzubieten.
Provisionsfrei!Verfügbar
Ich interessiere mich für diese Immobilie
Ausstattung
- Bauweise
- Massiv
- Boden
- Parkett
- Küche
- Küche (möbliert)
- Bad
- Dusche
- Befeuerung
- Fernwärme
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
Details
- Kaufpreis
- € 221.098,00
- Anlegerpreis netto zzgl. 20% Ust
- € 221.098,00
- Betriebskosten (Netto)
- € 197,18
- Provision
- Provisionsfrei
- Baujahr
- 2023
- Freifläche
- 10,4 m²
- Art der Immobilie
- Wohnung
- Liegenschaftenstatus
- Kauf
Energieausweis
- HWB
- 28,5 kWh/m²a
- HWB Klasse
- B
- fGEE
- 0.74
- fGEE Klasse
- A
