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Projektteam TrIIIple (Öffnet eventuell ein Programm um an den Empfänger „office@triiiple.at“ eine E-Mail zu schicken.)

Beschreibung

Diese wunderschöne 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 25. Liftstock und bietet einen atemberaubenden Blick über die verschiedenste Teile Wiens. Sie sehen den Donaukanal, genauso wie den grünen Prater, bis hin zur Skyline der Uno-City. Ein umfangreiches Freizeitangebot schafft mit Bocciabahn, Spiel-, Sport- oder Basketballplatz der 4.000 m² große begrünte Park, der eine perfekte Verbindung der drei Gebäudeteile schafft. Am großzügigen Rooftop-Pool genießt man einen atemberaubenden Blick über die ganz Wien. In der Party- und Barbecue-Lounge verbringt man ungestörte Stunden im Kreise der Liebsten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

€ 789.600,00

Verfügbar

Wohnfläche: 69,07 m²
Zimmer: 3
Balkone: 1
Balkonfläche: 25,07 m²

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Ausstattung

* Echtholzparkett * Moderne Verfliesung aus Feinsteinzeug – Bäder raumhoch verfliest * Fußbodenheizung & -kühlung * Dreifachverglaste und schallisolierte Fenster * Bodentiefe Verglasung und Fenster * Hochwertige Badezimmerausstattung * Sicherheitstüre & Videogegensprechanlage * Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche mit Holzbelag * Einlagerungsraum

Etagenzahl gesamt: 31
Boden: Fliesen, Parkett
Bad: Wanne
Gäste WC: Ja
Swimmingpool: Ja
Wasch-/Trockenraum: Ja
Fahrradraum: Ja
Dachterrasse: Ja
Balkon: Ja
Befeuerung: Fernwärme
Heizungsart: Fußbodenheizung

Details

Kaufpreis: € 789.600,00
Anlegerpreis netto zzgl. 20% Ust: € 698.760,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Baujahr: 2018
Art der Immobilie: Wohnung
Liegenschaftenstatus: Kauf
Verfügbar ab: Ca. 2021

Energieausweis

HWB: 23,84 kWh/m²a
HWB Klasse: A
fGEE: 0.80
fGEE Klasse: C

Grundrisse

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