Stephansdom, Neue Donau, die ganze City im Blick: Top-ausgestatteter Erstbezug, Gym, Pool, Spa, uvm.

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Ines Lirsch-Toifl (Öffnet eventuell ein Programm um an den Empfänger „portalanfragen@immocontract.at“ eine E-Mail zu schicken.)

Beschreibung

ERSTBEZUG JETZT: DANUBEFLATS. The One and Only. * Mit rund 180 Metern der höchste Wohnturm Österreichs * Hochwertige Ausstattung, großteils Raumhöhen von rund 2,8 m, großflächige Verglasungen, Smart Living Technology * Großzügiger Spa-Bereich mit Sauna, Fitness, Ruhezone, ganzjährig beheiztem Pool und Cocktailbar * Top ausgestattete Business Lounge, Event Lounge, Executive Lounge, Sky-Gärten, moderner Supermarkt * Wohnungsgrößen bereits ab ca. 30 Quadratmeter * Tiefgarage, zwei e-Car Sharing Fahrzeuge vor Ort * Umfangreiches Doorman-Service: Apartmentreinigung, Textil-, Einkaufs-, Liefer- und Paketservice, Kurierdienste, Tierbetreuung, Catering & Events u.v.m. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. © tschinkersten fotografie

€ 949.900,00

Verfügbar

Wohnfläche: 53,55 m²
Zimmer: 2
Balkone: 1
Balkonfläche: 19,78 m²

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Ausstattung

* Geschmackvoller Eichenparkettboden, harmonisch aufeinander abgestimmte Sanitärräume * Außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz * Kühlung der Wohnung * Automatisch bewässerte, begrünte Pflanztröge * Smart Living Technology in allen Wohnungen * Sicherheitstüre, Videogegensprechanlage

Bauweise: Massiv
Blickrichtung: Alte Donau, Neue Donau, Innere Stadt
Etagenzahl gesamt: 47
Fahrstuhl: Personenaufzug
Boden: Fertigparkett, Fliesen
Küche: Küche (möbliert)
Bad: Fenster, Dusche
Gäste WC: Ja
Swimmingpool: Ja
Sauna: Ja
Balkon: Ja

Details

Kaufpreis: € 949.900,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Baujahr: 2020
Art der Immobilie: Wohnung
Liegenschaftenstatus: Kauf
Verfügbar ab: 01.07.2025
Fertigstellung: 1. Juni 2025

Energieausweis

HWB: 23,23 kWh/m²a
HWB Klasse: A
fGEE: 0.80
fGEE Klasse: A

Grundrisse

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