Ca. 6% Rendite, 4 Gewerbelokale in den Bezirken 2, 2, 5 und 16.
1050 WienObjekt-Nr. 2000/36817
Beschreibung
- 4 Gewerbelokale Rotlicht mit Gasseneingang
- 2 befristete Verträge
- 2 unbefristete Verträge
Hauptmietzins ist netto im Monat: 5.536,09
Hauptmietzins ist netto im Jahr: 66.433,08
- Flächen zwischen ca. 80 m2 und 100 m2
- solide Rendite und zusätzliche Wertentwicklung
- durchwegs interessante Lagen
- Asset Deal möglich
Die Gesamt-Reparaturrücklagen betragen
mit Stand 31.12.2024 ca. € 800.000,-
Eine solide Rendite von ca. 6% und eine zusätzliche
Wertentwicklung ist an diesen Standorten garantiert.
KP gesamt € 1.049.000,00
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Verfügbar
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Ausstattung
- Bauweise
- Massiv
Details
- Kaufpreis
- € 1.049.000,00
- Provision
- 3 % zzgl. 20% USt.
- Baujahr
- 1953
- Art der Immobilie
- Investment- und Renditeobjekte
- Liegenschaftenstatus
- Kauf
- Verfügbar ab
- Kaufvertrag
Energieausweis
- HWB
- 97,3 kWh/m²a
- HWB Klasse
- C
- fGEE
- 1.85
- fGEE Klasse
- D