Appartement in Dürnstein an der Donau-Glück kann man sich kaufen!

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Beschreibung

Gartenwohnung umgeben von Naturschönheiten und historischer Kulisse! Das familiäre Haus mit nur vier Wohneinheiten verbindet Tradition und Moderne. Genießen Sie den Blick auf die Burgruine Dürnstein aus den beiden Schlafzimmern. Von der geräumigen Wohnküche betreten Sie die ca. 13m² große Terrasse und den ca. 139m² großen, liebevoll angelegten Eigengarten in ruhiger Umgebung. Der barrierefreien Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Optional kann ein eigener Parkplatz erworben werden. Heizung (Fußbodenheizung) und Warmwasseraufbereitung erfolgen über Wärmepumpe und Solaranlage. Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.

€ 399.999,96

Verfügbar

Wohnfläche: 77,00 m²
Zimmer: 3
Terrassen: 1
Terrassenfläche: 13,00 m²
Gartenfläche: 139,00 m²

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Ausstattung

Gartennutzung: Ja
Terrasse: Ja
Befeuerung: Luft-/Wasserwärmepumpe
Heizungsart: Zentralheizung

Details

Kaufpreis: € 399.999,96
Betriebskosten (Netto): € 130,00
Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Gartenfläche: 139 m²
Terrassenfläche: 13 m²
Art der Immobilie: Wohnung
Liegenschaftenstatus: Kauf
Verfügbar ab: Sofort

Energieausweis

HWB: 42 kWh/m²a
HWB Klasse: B
fGEE: 0.84
fGEE Klasse: B

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