In beliebter Stadtrandlage von Wien entstehen 21 Neubauwohnungen im geförderten Wohnbau, größtenteils mit privater Freifläche wie Eigengarten, Terrasse, Loggia oder Balkon. Der provisionsfreie Erstbezug in 1220, Aspernstraße 120 wird voraussichtlich Anfang April 2023 fertiggestellt und besteht aus 4 Geschossen (KG, EG, 1.-2. Stock und Dachgeschoss) Die 21 Wohneinheiten werden in den Größen von 42 m² bis 103 m² angeboten, sowie 12 PKW-Tiefgaragenplätze und 1 Geschäftslokal.
Die Wohnungen werden hochwertig ausgestattet (Parkettböden, Tischlerküchen, hochwertiges Badezimmer, etc.). Sämtliche Einheiten werden mit Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten ausgestattet sein.
Die Allgemeinflächen umfassen Kellerabteile, sowie einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum.
Zur Anmietung unserer Objekte wird vorausgesetzt, dass 40 % des Haushaltseinkommens (netto) die Bruttomiete abdecken. Bei näherem Interesse an einer Anmietung wird ein Gehaltsnachweis in Form von 3 letzten Lohnzetteln verlangt.
Ausstattungshighlights:
- In beliebter Stadtrandlage
- Neubauwohnungen
- im geförderten Wohnbau
- größtenteils mit privater Freifläche
- hochwertig ausgestattet (Parkettböden, Tischlerküchen, hochwertiges Badezimmer)
- Tiefgaragenplätze
- Wohnen nähe Naturpark Lobau
- U2 in Gehweite
Lage:
Das Projekt befindet sich im Bezirk Donaustadt, dem flächenmäßig größten Bezirk Wiens, der gleichzeitig einer der grünsten ist. Mehr als zwei Drittel der Fläche sind von Grünland und Gewässern geprägt, wie etwa die Donauinsel oder das Naturschutzgebiet Lobau. Man lebt in Wien und ist dennoch mit wenigen Schritten in der Natur. Badeteich Hirschstetten ist innerhalb 18 Gehminuten zu erreichen.
Die Lebensqualität ist hoch; Naherholungsgebiete und beste Infrastruktur befinden sich direkt vor der Haustüre.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet
Bushaltestellen:
26A – 70m
93A, 98A -90m
U 2 Aspern – 8 min. Gehweg
Bitte kontaktieren Sie bei Interesse:
Galyna Boiko
M: +43 664 6000 8445 (Öffnet eventuell ein Programm um die Nummer „+4366460008445“ anzurufen)
G.Boiko@IMMOcontract.at (Öffnet eventuell ein Programm um an den Empfänger eine E-Mail zu schicken)
DI Celen Arca
M: +43 664 6000 8205 (Öffnet eventuell ein Programm um die Nummer „+4366460008205“ anzurufen)
C.Arca@IMMOcontract.at (Öffnet eventuell ein Programm um an den Empfänger eine E-Mail zu schicken)
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