TRAUMLAGE auf einer Anhöhe! - KLASSISCHER Vierkanthof - nahe Fürstenfeld/Bad Loipersdorf - sehr gut erhalten!
8282 Bad LoipersdorfObjekt-Nr. 131987
Prime
Beschreibung
Willkommen in diesem charmanten Bauernhaus in der idyllischen Ortschaft Bad Lopiersdorf. Dieses gepflegte Anwesen aus dem Jahr 1949 vereint den rustikalen Charme traditioneller Bauweise mit modernen Annehmlichkeiten und bietet eine einzigartige Gelegenheit für naturverbundene Käufer.
Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 34.785 m² erstreckt sich dieses massiv gebaute Bauernhaus, das durch seine teilweise Unterkellerung zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnfläche von ca. 80,2 m² verteilt sich aktuell auf drei Räume, Vorraum und sanitäre Einrichtungen. Es bietet genügend Raum für individuelle Anpassungen und zum Wohlfühlen. Eine Erweiterung der Wohnfläche ist bei Bedarf möglich.
Die Innenausstattung umfasst Dielenböden, die zu einer behaglichen Atmosphäre beitragen, während die Küche (möbliert) zum kulinarischen Verweilen einlädt.
Die vor kurzem im Jahr 2021 durchgeführte Modernisierung sorgt dafür, dass das Haus sowohl optisch ansprechend als auch funktional ist. Obwohl sich das Haus über eine Etage erstreckt, bietet die beeindruckende Gesamtnutzfläche (inkl. Teilunterkellerung) von ca. 275 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Anwesen ist nach Abschluss der Kaufabwicklung verfügbar und ist ideal für alle, die eine harmonische Verbindung von ländlicher Idylle und modernem Komfort schätzen. Nutzen Sie die Möglichkeit, dieses einzigartige Bauernhaus in Bad Lopiersdorf zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.
Für detaillierte Auskünfte stehen wir Ihnen gerne auch telefonisch zur Verfügung!
Verfügbar
Ich interessiere mich für diese Immobilie
Ausstattung
- Bauweise
- Massiv
- Etagenzahl gesamt
- 1
- Boden
- Dielen
- Küche
- Küche (möbliert)
- Bad
- Fenster, Dusche, Wanne
- Gäste WC
- Ja
- WG geeignet
- Ja
- Unterkellert
- Teilweise
- Befeuerung
- Öl, Holz
- Heizungsart
- Ofenheizung, Zentralheizung
Details
- Kaufpreis
- € 395.000,00
- Provision
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Baujahr
- 1949
- Art der Immobilie
- Haus
- Liegenschaftenstatus
- Kauf
- Verfügbar ab
- Nach Kaufabwicklung
Energieausweis
- HWB
- 514,23 kWh/m²a
- HWB Klasse
- G
- fGEE
- 4.98
- fGEE Klasse
- G
