Gartenwohnung - 200m zur U1 Rennbahnweg - Top Ausstattung
1220 WienObjekt-Nr. 128174_02
Prime
Beschreibung
Wohnen mit Garten nahe U1 – Provisionsfrei & top angebunden
1220 Wien | Brabbeegasse 43 | Top 2
Urbaner Wohnkomfort trifft grüne Rückzugsoase
Nur 200 Meter von der U1-Station Rennbahnweg entfernt erwartet Sie diese moderne 2-Zimmer-Gartenwohnung im Erstbezug. Die Kombination aus klarer Architektur, hochwertiger Ausstattung und privatem Garten macht dieses Zuhause zum perfekten Ort für alle, die Stadt und Natur verbinden möchten.
Eckdaten zur Wohnung:
-Wohnfläche: ca. 70,53 m²
-Garten: ca. 27,12 m²
-Terrasse: ca. 22,79 m²
- Zimmer: 2
- Badezimmer mit Walk-in-Dusche
- Extra Gäste-WC
- Kaufpreis (schlüsselfertig): € 519.900
Wohnen mit Garten nahe U1 – Provisionsfrei & top angebunden
1220 Wien | Brabbeegasse 43 | Top 2
Urbaner Wohnkomfort trifft grüne Rückzugsoase
Nur 200 Meter von der U1-Station Rennbahnweg entfernt erwartet Sie diese moderne 2-Zimmer-Gartenwohnung im Erstbezug. Die Kombination aus klarer Architektur, hochwertiger Ausstattung und privatem Garten macht dieses Zuhause zum perfekten Ort für alle, die Stadt und Natur verbinden möchten.
Eckdaten zur Wohnung:
-Wohnfläche: ca. 70,53 m²
-Garten: ca. 27,12 m²
-Terrasse: ca. 22,79 m²
- Zimmer: 2
- Badezimmer mit Walk-in-Dusche
- Extra Gäste-WC
- Kaufpreis (schlüsselfertig): € 519.900
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Provisionsfrei!Verfügbar
Ich interessiere mich für diese Immobilie
Ausstattung
Großzügige Hebe-/Schiebetür vom Wohnraum in den Garten
- Echtholzparkett, Feinsteinzeug & Marken-Sanitär
- Fußbodenheizung (raumweise steuerbar)
- Regulierbare Deckenkühlung in allen Räumen
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Photovoltaik-Anlage für Allgemeinstrom
-Lift & Garagenplatz im Haus
- Bauweise
- Ziegel/Massivbau
- Blickrichtung
- SW
- Barrierefrei
- Ja
- Etagenzahl gesamt
- 3
- Fahrstuhl
- Personenaufzug
- Boden
- Fliesen, Parkett
- Küche
- Küche (möbliert)
- Bad
- Dusche
- Wasch-/Trockenraum
- Ja
- Fahrradraum
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Befeuerung
- Wärmepumpe
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
Details
- Kaufpreis
- € 519.900,00
- Betriebskosten (Netto)
- € 141,16
- Provision
- Provisionsfrei
- Baujahr
- 2025
- Gartenfläche
- 27,14 m²
- Terrassenfläche
- 22,8 m²
- Freifläche
- 49,91 m²
- Art der Immobilie
- Wohnung
- Liegenschaftenstatus
- Kauf
- Verfügbar ab
- Ab sofort
- Fertigstellung
- 27. Mai 2025
Energieausweis
- HWB
- 32 kWh/m²a
- HWB Klasse
- A
- fGEE
- 0.67
- fGEE Klasse
- A
