Provisionsfrei: Erstbezug fertig zum einziehen: Balkonwohnung in luxuriöser Anlage mit Gemeinschaftsdachgarten und Palmenhaus
1100 Wien, FavoritenObjekt-Nr. 125896_24
Prime
Beschreibung
Moderne, lichtdurchflutete Wohnung mit mediterranem Flair in wunderschöner Umgebung. Ihr neues Zuhause besteht aus Vorzimmer, Schlafzimmer mit Bad en suite, Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf den tollen Balkon, WC separat.
Diese architektonisch sehr ansprechende Wohnhausanlage befindet sich in einem eigens von Team Andre`Heller designtem Gartenparadies. Umringt von duftenden Blumen, Palmen, Wäldern, Gewächshäusern und so vielem mehr. Lassen Sie sich überraschen, es gibt hie so viel zu entdecken!
Das Gebäude selbst besticht durch seine stilistische Geradlinigkeit gepaart mit dem Flair der mediterranen Lebensart.
An der Fassade rankt sich üppiges Grün über die insgesamt sieben Geschosse bis zum Dach – auf dem als Abschluss ein Kräutergarten nach Hildegard von Bingen wartet. Leuchtbänder an der Fassade, gemeinsam mit indirekter Beleuchtung an der Unterseite der Balkone, sorgen für magische Lichtstimmungen. Im Aufzug begeistert eine grüne Mooswand hinter Glas. Die Wohnungen verfügen über ein effizientes Heiz- und Temperierungssystem mit Betonkernaktivierung und gelegentlicher Fußbodentemperierung. Es passt sich automatisch den Wetterbedingungen an und wird zentral gesteuert.
Für mehr Information stehen wir sehr gerne zur Verfügung! Die Immobilie kann bereits besichtigt werden.
Provisionsfrei!Verfügbar
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Ausstattung
- Die Wohnungen verfügen über ein effizientes Heiz- und Temperierungssystem mit Betonkernaktivierung und gelegentlicher Fußbodentemperierung
- Jedes Badezimmer erhält einen elektrischen Badezimmerheizkörper
- Duscharmatur aus drei verschiedenen Varianten wählbar
- Frostsicherer Wasserauslass bei Terrassen und Wohnungen mit südseitigen Balkonen/Loggien
- Außenjalousien mit flexiblen Lamellen, elektrisch steuerbar
- Hochwertiges Feinsteinzeug von Casalgrande Padana und Florim für den italienischen Touch
- Eichenparkett von „Scheucher Parkett“, aus vier verschiedenen Varianten wählbar
- Etagenzahl gesamt
- 6
- Fahrstuhl
- Personenaufzug
- Boden
- Fliesen, Parkett
- Bad
- Dusche
- Fahrradraum
- Ja
- Dachterrasse
- Ja
- Balkon
- Ja
- Klimatisiert
- Ja
Details
- Kaufpreis
- € 470.000,00
- Anlegerpreis netto zzgl. 20% Ust
- € 427.272,73
- Provision
- Provisionsfrei
- Baujahr
- 2024
- Freifläche
- 10,88 m²
- Art der Immobilie
- Wohnung
- Liegenschaftenstatus
- Kauf
- Verfügbar ab
- Sofort
Energieausweis
- HWB
- 19,31 kWh/m²a
- HWB Klasse
- A
- fGEE
- 0.68
- fGEE Klasse
- A+
