Immobilie - IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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Doris Schneider-Hiesberger (Öffnet eventuell ein Programm um an den Empfänger „D.Schneider-Hiesberger@IMMOcontract.at“ eine E-Mail zu schicken.)

+ 43 664 8191815

Beschreibung

Frühstücken in der romantischen Kulisse der Kremser Altstadt, bietet dieses topgepflegte Stadthaus in bester Aussichtslage! 2 getrennte Eingänge, 2 Wohnebenen, jeweils ausgestattet mit Bad und WC - 2 Dielen, Garderobe und Küche - 2Wohnräume im UG und OG und zusätzlicher Loggia, die als Arbeitsraum dient - verzaubert hier - jeder Blick - in die malerische Altstadt! Mit neuer Heizanlage, Solarpanelen und Zusatzkamin, generiert sich, durch erfolgten Fenstertausch und leichter Wärmeschutzfassade - ein energieeffizientes Wohnen in bester Südausrichtung. Die beiden Wohneinheiten könnten mit geringem Aufwand getrennt von einander genutzt werden. Für vinophile Freuden sorgt im Aussenbereich, ein uriger Gewölbekeller für die richtige Trinktemperatur! Ein verstecktes Plätzchen zum Geniessen... Die Liegenschaft wird geräumt und frisch ausgemalt übergeben. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung.
Bitte kontaktieren Sie mich via Email Fr. Doris Schneider-Hiesberger oder TEL: 0664/8191815 - ich freue mich über Ihre Anfrage! (Öffnet eventuell ein Programm um an den Empfänger „D.Schneider-Hiesberger@IMMOcontract.at“ eine E-Mail zu schicken.)

€ 590.000,00

Verfügbar

Wohnfläche: 180,00 m²
Zimmer: 4
Balkone: 1
Balkonfläche: 15,00 m²
Terrassen: 1
Loggias: 1

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Ausstattung

Bauweise: Massiv
Etagenzahl gesamt: 2
Küche: Küche (möbliert)
Bad: Dusche und Wanne
Gäste WC: Ja
WG geeignet: Ja
Balkon: Ja
Wintergarten: Ja
Terrasse: Ja
Befeuerung: Gas, Solar
Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung

Details

Kaufpreis: € 590.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Baujahr: 1961
Art der Immobilie: Haus
Liegenschaftenstatus: Kauf
Verfügbar ab: N.V.

Energieausweis

HWB: 149 kWh/m²a
fGEE: 1.97

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KREMS - 2WE - ALTSTADTBLICK - STADTHAUS