Spektakuläre 4 Zimmer Wohnung mit hohem Freizeitwert
1220 Wien, DonaustadtObjekt-Nr. 124712_113
Prime
Beschreibung
Diese kompakte 4 Zimmer Wohnung verteilt sich auf ca. 81m² Wohnfläche auf 3 Schlafzimmer und eine Wohnküche. Es gibt insgesamt 2 Badezimmer; eines der Badezimmer befindet sich en-suite im „Elternschlafzimmer“. Das andere Badezimmer befindet sich im Eingangsbereich und steht den beiden Kinderzimmern zur Verfügung. Ein großzügiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss eignet sich perfekt für den Haushalt. Der großzügige Balkon lädt zum draußen verweilen ein und bietet einen herrlichen Blick auf die neue Donau.
DANUBEVIEW überzeugt nicht nur aufgrund der besonderen Lage und dem atemberaubenden Blick auf die Donau, sondern auch durch den gut durchdachten Wohnungsmix. Sie finden hier auf 8 Geschoßen verteilt 1-4 Zimmer Wohnungen mit Größen zwischen 30m² und 150m². Jede Wohnung verfügt über eine attraktive Freifläche.
Ein Ärztezentrum im Erdgeschoß, ein moderner Billa sowie ein Restaurant am Areal runden dieses exklusive Projekt ab.
Das Projekt im Überblick:
• 159 exklusive Mietwohnungen im Erstbezug
• 1-4 Zimmer
• 30m²-150m²
• Attraktive Freiflächen bei jeder Wohnung
• U1 Donauinsel in unmittelbarer Nähe
• Attraktiver Standort (Copa Beach, Neue Donau, Ärztezentrum, Billa)
• Voraussichtliches Bezugsdatum Mai 2024
Ausstattung:
• Hochwertige Eichenparkettböden
• Feinsteinzeug in den Bädern
• Attraktive Freiflächen mit Bambusbelag
• Hochwertige Küchen inkl. Markengeräten
• Fußbodenheizung und -kühlung (zusätzliche Betonkernaktivierung in den obersten 2 Geschoßen)
• Elektrische Außenjalousien
Nutzen Sie jetzt Ihre Chance und sichern Sie sich Ihre Wunschimmobilie, indem Sie sich einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
inkl. Betriebskosten und MwSt.Provisionsfrei!Verfügbar
Ich interessiere mich für diese Immobilie
Ausstattung
- Barrierefrei
- Ja
- Etagenzahl gesamt
- 8
- Fahrstuhl
- Personenaufzug
- Boden
- Parkett
- Küche
- Küche (möbliert)
- Bad
- Dusche
- Balkon
- Ja
- Befeuerung
- Fernwärme
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
Details
- Gesamtkosten
- € 2.660,00
- Miete (Netto)
- € 2.418,18
- Betriebskosten (Netto)
- € 186,83
- Summe MwSt.
- € 241,82
- Kaution
- 3 Bruttomonatsmieten
- Provision
- Provisionsfrei
- Baujahr
- 2023
- Art der Immobilie
- Wohnung
- Liegenschaftenstatus
- Miete
- Mind. Mietdauer
- 1 Jahr
- Max. Mietdauer
- 10 Jahre
- Verfügbar ab
- Mai 2024
Energieausweis
- HWB
- 20,61 kWh/m²a
- HWB Klasse
- A
- fGEE
- 0.80
- fGEE Klasse
- A
