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Beschreibung

Vermietetes Anlageobjekt - 7Zi Altstadthaus Krems Ein möbliertes, vollvermietetes Wohnhaus 3Geschosse, nach Süden gerichtet OG : 96,35qm 4ZI, Küche, Duschbad WC, Gang EG: 94,61qm 3ZI, Küche, Duschbad, WC, Gang KG: 34,61qm, ___________________________ Wfl: 190,96qm Gesamtnutzfläche: 225,81 Derzeit gewerblich vermietet. Energieausweis in Ausarbeitung! Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler darüber aufgeklärt und informiert, dass im Inserat seiner Immobilie der Heizwärmebedarf und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor des Gebäudes oder Nutzungsobjekts anzugeben sind. Deren Unterlassung stellt eine Verwaltungsübertretung dar und kann mit einer Geldstrafe bis zu € 1.450,- bestraft werden. Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler zur Bekanntgabe der beiden Werte beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert, der Abgeber ist dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung.
Bitte kontaktieren Sie mich via Email Fr. Doris Schneider-Hiesberger oder TEL: 0664/8191815 - ich freue mich über Ihre Anfrage! (Öffnet eventuell ein Programm um an den Empfänger „D.Schneider-Hiesberger@immoCONTRACT.at“ eine E-Mail zu schicken.)

€ 590.000,00

Verfügbar

Wohnfläche: 190,96 m²
Grundfläche: 202,00 m²
Nutzfläche: 225,81 m²
Gartenfläche: 71,00 m²

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Ausstattung

Bauweise: Massiv
Blickrichtung: Süden
Etagenzahl gesamt: 2
Bad: Dusche
Unterkellert: Ja
Befeuerung: Gas

Details

Kaufpreis: € 590.000,00
Betriebskosten (Netto): € 653,28
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Gartenfläche: 71 m²
Freifläche: 71 m²
Art der Immobilie: Investment- und Renditeobjekte
Liegenschaftenstatus: Kauf
Verfügbar ab: Sofort

Energieausweis

HWB: 252 kWh/m²a
fGEE: 0.00

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7ZI Historisches Stadthaus vollvermietet - Anlageobjekt derzeit ca.3%!