Luxuriöse Garconniere mit Gemeinschaftspool
1130 WienObjekt-Nr. 123521_4
Prime
Beschreibung
Das Leben genießen. Wohnung mit Garten und Gemeinschaftspool. Luxuriöse Ausstattung in perfekter Lage.
Hier erwartet Sie eine gemütliche Wohnung mit eigenem Garten.
-Dielenparkettböden
-großformatige Fliesen 45x90 von Gupi in verschiedenen Farbwelten wählbar
-Santiärgegenstände von Laufen
-3-Scheiben Insolierverglasung mit außenliegender Beschattung
Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Außenbereich in Form von Balkon, Loggia, Terrasse und / oder Garten.
An der Hangseite gegen Süden ist ein allgemeiner Gartenbereich wo der Swimmingpool das exklusive Package abrundet.
In den Geschossen -1 und -2 befindet sich die Garage einschließlich Fahrradstellplätze, Parteienkeller und Kinderwagenraum.
In der hauseigenen Tiefgarage können Sie auf Wunsch einen Parkplatz mieten. Monatlich Mietkosten incl. BK und Ust pro Stellplatz 200,40 €.
Als Niedrigenergiebau konzipiert und mit einer Luftwärmepumpe sowie Photovoltaikanlage am Dach entspricht das Projekt aktuellstem technischen und ökologischen Standard.
Fertigstellung 2023.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
inkl. Betriebskosten und MwSt.Verfügbar
Ich interessiere mich für diese Immobilie
Ausstattung
- Bauweise
- Massiv
- Fahrstuhl
- Personenaufzug
- Swimmingpool
- Ja
- Fahrradraum
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Befeuerung
- Luft-/Wasserwärmepumpe
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
Details
- Gesamtkosten
- € 1.017,94
- Miete (Netto)
- € 925,40
- Betriebskosten (Netto)
- € 136,40
- Summe MwSt.
- € 92,54
- Kaution
- 3 Bruttomonatsmieten
- Provision
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Baujahr
- 2023
- Art der Immobilie
- Wohnung
- Liegenschaftenstatus
- Miete
- Mind. Mietdauer
- 4 Jahre
- Verfügbar ab
- Mietvertrag
Energieausweis
- HWB
- 33,11 kWh/m²a
- HWB Klasse
- B
- fGEE
- 0.68
- fGEE Klasse
- A+