Exklusive Villa im Bau in Hietzing
Modernes Design, großzügige Freiflächen und nachhaltige Technik vereinen sich zu einem außergewöhnlichen Wohnprojekt in begehrter Grünruhelage.
Eckdaten
Villa im Bau
Wohnfläche: ca. 273 m²
Grundstücksfläche: ca. 477,91 m²
Freifläche: ca. 410 m²
Terrassenfläche: ca. 80 m²
Kellerfläche: ca. 28,67 m²
6 Zimmer, 4 Bäder, 5 WCs
2 Garagenplätze
Beziehbar: Dezember 2026
Highlights
Moderne, nachhaltige Bauweise mit Luftwärmepumpe
Offene, lichtdurchflutete Grundrisse
4 Terrassen, Garten und optionaler Pool
Smart-Home-System, Klimaanlage, Solaranlage
Personenaufzug, Glasgeländer im Stiegenhaus
Hochwertige Ausstattung und individuelle Raumplanung möglich
Lage
Top Wohnlage in Wien-Hietzing
Ruhiges, grünes Umfeld mit hoher Lebensqualität
Gute Anbindung
Sonstiges
Preis Variante 1: € 2.350.000
(fertige Außenhülle inkl. Fassade, Fenster mit Außenbeschattung und fertigem Dach)
Preis Variante 2: € 2.990.000
(schlüsselfertige Ausführung)
Energiekennwerte: HWB B 39,7 kWh/m²a, fGEE A++ 0,53
Bei näherem Interesse übermitteln wir Ihnen weiterführende Unterlagen gerne zeitnah nach entsprechender schriftlicher Anfrage.
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen erstellt. Irrtümer,Zwischenverkauf und Änderungen bleiben vorbehalten. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend, bis ein Rechtsgültiger Kaufvertrag abgeschlossen ist.
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