Neuwertige 2 Zimmer-Wohnung mit EIGENGARTEN - Pirchäckerstraße 36 - Top 05
Beschreibung
Diese ca. 45,69 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoß des Hauses Pirchäckerstraße 36-38 in einer modernen, neuwertigen Wohnanlage.
Mit der geräumigen Wohnküche und dem Schlafzimmer ist diese Wohnung ein perfektes Zuhause für Singles und Paare. Das helle, freundliche Ambiente und die moderne Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich hier mit Sicherheit wohl fühlen werden!
RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, offene Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, Toilette, Abstellraum, Kellerabteil, Eigengarten
AUSSTATTUNG : Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden im Wohn- und Schlafbereich, sowie modernen Fliesenböden im Sanitärbereich ausgestattet. Das Badezimmer verfügt unter anderem über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Einbauküche inklusive Elektrogeräte. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird ebenfalls zentral über Fernwärme aufbereitet. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
LAGE: zentrale, schöne Lage in der Pirchäckerstraße 36
HEIZUNG: DIE HEIZKOSTEN WERDEN DIREKT VOM WÄRMELIEFERANTEN VERRECHNET UND SIND NICHT IN DEN BETRIEBSKOSTEN ENTHALTEN !
PARKEN: Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze ab € 75,00 in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten.
Für weiterführende Informationen und detaillierte Unterlagen stehen wir Ihnen nach einer kurzen Anfrage gerne zur Verfügung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fertigparkett
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Personenaufzug
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 31.4 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,68
Lageplan
- Miete 651,86 €
- Zimmer 2
- Fläche ca. 45,69 m2
- Objektnr. 1939/218877
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 45,69 m2
- Gartenfläche ca. 65,28 m2
- Kellerfläche ca. 2 m2
- Terrassenfläche ca. 16,33 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 31.4 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,68
- Baujahr 2024
- Zustand neuwertig
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
| Gesamtmiete: | 651,86 € |
| Miete: | 502,79 € |
| Betriebskosten: | 89,81 € |
| Umsatzsteuer: | 59,26 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 651,86 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten