Balkonwohnung in Ruhelage

1030 Wien
Vanessa Vigl
  • Vanessa Vigl
  • Immobilienfachberaterin I Partner der IMMOcontract

Beschreibung

Tolle Balkon-Wohnung mit Gartenblick!

Auf knapp 50m² teilt sich die Wohnung in eine offene Wohnküche, ein absolut ruhiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne.

Sie ist barrierefrei erreichbar und liegt im 1. Stock.
Der geräumige Balkon kann sowohl Wohn- sowie vom Schlafbereich begangen werden.

Die Lage ist zentral unweit des Unteren Belvedere und doch ruhig und "abgeschieden" vom Alltagsstress. Öffentliche Verkehrsanbindung optimal vorhanden (U4, Straßenbahn 71).

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Südostbalkon / -terrasse

Lageplan

Videos

  • Miete 1.200,00 €
  • Zimmer 2
  • Fläche ca. 50,46 m2
  • Objektnr. 1939/218865
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Nutzungsart Wohnen
  • Wohnfläche ca. 50,46 m2
  • Balkonfläche ca. 9 m2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Balkone 1
  • Beziehbar Juli
  • Max. Mietdauer 5 Jahre
Gesamtmiete: 1.200,00 €
Miete: 923,20 €
Betriebskosten: 166,62 €
Sonstiges: 1,00 €
Umsatzsteuer: 109,18 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.200,00 €
  • Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution: 3.600,00 €

360 Euro Bearbeitungsgebühr für Mietvertrag

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