Balkonwohnung in Ruhelage
1030 Wien
- Vanessa Vigl
- Immobilienfachberaterin I Partner der IMMOcontract
image00020
image00004
image00017
image00018
image00006
image00007
image00013
image00014
image00012
image00009
Beschreibung
Tolle Balkon-Wohnung mit Gartenblick!
Auf knapp 50m² teilt sich die Wohnung in eine offene Wohnküche, ein absolut ruhiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne.
Sie ist barrierefrei erreichbar und liegt im 1. Stock.
Der geräumige Balkon kann sowohl Wohn- sowie vom Schlafbereich begangen werden.
Die Lage ist zentral unweit des Unteren Belvedere und doch ruhig und "abgeschieden" vom Alltagsstress. Öffentliche Verkehrsanbindung optimal vorhanden (U4, Straßenbahn 71).
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Personenaufzug
- Südostbalkon / -terrasse
Lageplan
Videos
- Miete 1.200,00 €
- Zimmer 2
- Fläche ca. 50,46 m2
- Objektnr. 1939/218865
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 50,46 m2
- Balkonfläche ca. 9 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Beziehbar Juli
- Max. Mietdauer 5 Jahre
| Gesamtmiete: | 1.200,00 € |
| Miete: | 923,20 € |
| Betriebskosten: | 166,62 € |
| Sonstiges: | 1,00 € |
| Umsatzsteuer: | 109,18 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.200,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.600,00 €
360 Euro Bearbeitungsgebühr für Mietvertrag