++ 3 Zimmer-Wohnung zu mieten ++

4050 Traun
Klaus Egger, LL.M.
  • Klaus Egger, LL.M.
  • Immobilienfachberater

Beschreibung

Dieses Objekt befindet sich in der Wiener Bundesstraße 31, 4050 Traun in zentraler Lage. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die 3 Zimmer-Wohnung eignet sich sehr gut für Familien mit Kinder. Die Wohnung ist mit keiner Küche ausgestattet. Die Küche ist im Mietpreis inkludiert. Der Boden der Wohnung ist mit Parkett, Fliesen und Vinyl ausgelegt.

Die Wohnung befindet sich im 1. OG ohne Lift!

Ein Kellerabteil gehört fix zur Wohnung.

Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer,

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Massiv
  • Parkett
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB B, 46 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,89

Lageplan

  • Miete 673,49 €
  • Zimmer 3
  • Fläche ca. 63 m2
  • Objektnr. 1939/218855
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Nutzungsart Wohnen
  • Wohnfläche ca. 63 m2
  • HWB B, 46 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,89
  • Bauart Altbau
  • Zustand gepflegt
  • Beziehbar sofort
  • Max. Mietdauer 5 Jahre
Gesamtmiete: 673,49 €
Miete: 459,90 €
Betriebskosten: 152,36 €
Heizkosten: 101,45 €
Umsatzsteuer: 81,52 €
monatliche Gesamtbelastung: 795,23 €
  • Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution: 2.385,69 €

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