Zentrale 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Innenhoflage - Obere Bahnstraße 53 - Top 08
Beschreibung
Diese ruhig gelegene, ca. 43,13 m² große Wohnung befindet sich im 2. Lift-Stock des Hauses Obere Bahnstraße 53 in zentraler Lage, nahe der Stadthalle.
Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schalfzimmer, Badezimmer/Toilette, Kellerabteil, Balkon.
Ausstattung: Die Böden sind in erster Linie mit Laminat ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff. Der Küchenbereich ist möbliert. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung. Ein Kabel-TV-Anschluss und ein Telefonanschluss sind in der Wohnung auch vorhanden.
Parken: "Grüne Zone".
Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Dusche
- Einbauküche
- Laminat
- Personenaufzug
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 46.3 kWh/m2a
- fGEE C, 1,07
- gültig bis 18.08.2030
Lageplan
- Miete 576,76 €
- Zimmer 2
- Fläche ca. 43,13 m2
- Objektnr. 1939/215056
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 43,13 m2
- Kellerfläche ca. 2 m2
- Balkonfläche ca. 5,05 m2
- Bäder 1
- Balkone 1
- HWB B, 46.3 kWh/m2a
- fGEE C, 1,07
- gültig bis 18.08.2030
- Zustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
| Gesamtmiete: | 576,76 € |
| Miete: | 345,03 € |
| Betriebskosten: | 179,30 € |
| Heizkosten: | 50,00 € |
| Umsatzsteuer: | 62,43 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 636,76 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.