Attraktive Stadtwohnung in Ottakring – 3 Zimmer und hofseitiger Balkon

1160 Wien

Beschreibung

3-Zimmer-Wohnung !

Diese ca. 73 m² große 3-Zimmer-Wohnung liegt in einem äußerst zentral gelegenen Haus.

Raumaufteilung:

* Vorraum mit Abstellraum
* Badezimmer mit Badewanne
* Wohnküche. die Einbauküche verfügt über alle notwendigen Geräte für den alltäglichen Bedarf
* 2 Schlafzimmer
* separate Toilette

Das Wohnhaus verfügt über einen Kinderwagen - sowie Fahrradabstellraum, Waschküche und Keller


Zur Anmietung dieser Wohnung wird ein Nettoeinkommen von ca. € 3000,- benötigt.

Bei näherem Interesse an einer Anmietung wird ein Gehaltsnachweis in Form der letzten 3 Gehaltsabrechnungen gefordert.

Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmarklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv
  • Parkett
  • Parkplatz (Duplex Garage)
  • Personenaufzug
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Tiefgarage
  • Wasch- / Trockenraum
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB C, 50.03 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,19

Lageplan

  • Miete 1.200,00 €
  • Zimmer 3
  • Fläche ca. 73,01 m2
  • Objektnr. 1939/125033
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Nutzungsart Wohnen
  • Wohnfläche ca. 73,01 m2
  • Balkonfläche ca. 3,77 m2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Balkone 1
  • Abstellräume 1
  • HWB C, 50.03 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,19
  • Baujahr 2007
  • Beziehbar ab sofort
  • Max. Mietdauer 5 Jahre
Gesamtmiete: 1.200,00 €
Miete: 865,79 €
Betriebskosten: 225,12 €
Umsatzsteuer: 109,09 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.200,00 €
  • Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution: 3.600,00 €

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