ATTRAKTIVE TOP WOHNUNG zu Top Preis ! 3 Zimmer, Terrasse und Garagenplatz in Liesing !

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Silvia Reischitz-Martys (Öffnet eventuell ein Programm um an den Empfänger „S.Reischitz-Martys@IMMOcontract.at“ eine E-Mail zu schicken.)

Beschreibung

ATTRAKTIVE TOP WOHNUNG --Top Preis ! 3 Zimmer, Terrasse und Garagenplatz in Liesing ! Diese charmante 3 Zimmer Wohnung am grünen Stadtrand Wiens zeichnet sich durch eine tolle Lage sowie durch die Hofruhelage aus. Sie ist ideal für Eigennutzer oder als solide Kapitalanlage. I hr Auto ist sicher untergebracht in der Garage, sie fahren bequem in den 1.Liftstock und betreten das geräumige Entree. Ein helles, sonniges Wohnzimmer mit Küchenbereich führt Sie auf die südseitige große Terrasse ( ca.43 m²),wo Sie voll entspannen können. Zwei Schlafzimmer sowie ein Bad mit Walk in Dusche, extra WC und ein trockenes Kellerabteil runden das Angebot ab. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand- also einfach nur einziehen oder vermieten. Sie eignet sich bestens für ein Paar oder eine alleinerziehende Mutter/Vater mit Kind ! Rufen Sie mich an für eine Besichtigung auch am Wochenende unter Tel: 0676/ 841 420 587- gerne zeige ich Ihnen diese schöne Wohnung! Disclaimer: Die dargestellten Aufnahmen wurden mittels Virtual Staging digital optimiert und dienen ausschließlich der besseren Veranschaulichung von Einrichtungsmöglichkeiten. Sie ersetzen keine reale Besichtigung. Der tatsächliche Zustand der Immobilie kann abweichen und wird Ihnen von Ihrem Immobilienfachberater gerne vor Ort gezeigt.

€ 370.000,00

Verfügbar

Wohnfläche: 62,86 m²
Zimmer: 3
Terrassen: 1
Terrassenfläche: 43,00 m²

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Ausstattung

Moderne Einbauküche Wohlfühlklima durch Fußbodenheizung Fernwärme Natursteinböden auf der Terrasse Design Armaturen in Bad und WC Parkettböden in Eiche Velux Fenster mit Sonnenschutz Markise bei der Terrasse WC extra Garagenplatz im Eigentum

Bauweise: Massiv
Blickrichtung: S
Barrierefrei: Ja
Etagenzahl gesamt: 2
Fahrstuhl: Personenaufzug
Boden: Pakett
Küche: Küche (möbliert)
Bad: Dusche
Gäste WC: Ja
Fahrradraum: Ja
Terrasse: Ja
Befeuerung: Fernwärme EVN
Heizungsart: Fußbodenheizung
Anzahl Stellplätze: 1

Details

Kaufpreis: € 370.000,00
Betriebskosten (Netto): € 189,12
Provision: 3% +20%UST
Baujahr: 2013
Terrassenfläche: 43 m²
Freifläche: 43 m²
Art der Immobilie: Wohnung
Liegenschaftenstatus: Kauf
Verfügbar ab: KV

Energieausweis

HWB: 31,6 kWh/m²a
HWB Klasse: B
fGEE: 1.35

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