Provisionsfrei: Gerasdorfer Straße - Erstbezug 3 Zimmer Wohnung mit 60m2 Garten: Von der Sonne geküsst
1210 WienObjekt-Nr. 131991_30
Beschreibung
Willkommen im Hirschfeld – Leben im Grünen, nördlich der Donau
Am Rande eines weitläufigen Grünzugs, der sich bis zum Bisamberg erstreckt, entsteht im naturnahen Hirschfeld ein einzigartiges Wohnquartier: Auf drei Bauplätzen entwickelt sich ein modernes Architektur-Ensemble mit elf Gebäuden und rund 440 Wohnungen – ideal für alle, die Ruhe im Grünen mit urbaner Lebensqualität verbinden möchten.
Vielfalt und Lebensqualität
Hirschfeld bietet durchdachten Wohnraum für Familien, Paare, Singles und Menschen jeden Alters. Das Quartier ist geprägt von einem lebendigen Miteinander – ein Ort des Ankommens, des Begegnens und des Verweilens. Die Esplanade mit Allee, der zentrale Quartiersplatz sowie zahlreiche lauschige Plätze schaffen Raum für Erholung und Gemeinschaft.
Provisionsfrei!Verfügbar
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Ausstattung
Fussbodenheizung- und Kühlung über Geothermie/Wärmepumpe
Photovoltaik Anlage am Dach
3-fach isolierverglaste Kunststoff-Alu-Fenster mit elektrisch bedienbaren Raffstores
Sicherheitstüren inkl. Reedkontakt im EG und DG für die Nachrüstung einer Alarmanlage
Hochwertig ausgestattete Badezimmer mit bodenebener Dusche bzw. Badewanne
Eichenparkettböden
Hauseigene SAT-Anlage
Kellerabteil
Nachrüstungsmöglichkeit E- Ladestation
Garagenstellplätze gegen Aufpreis: 28.000.-
- Bauweise
- Massiv
- Blickrichtung
- SO
- Fahrstuhl
- Personenaufzug
- Boden
- Pakett, Fliesen
- Bad
- Wanne
- Gäste WC
- Ja
- Fahrradraum
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Klimatisiert
- Ja
- Befeuerung
- Geothermie / Wärmepumpe
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
Details
- Kaufpreis
- € 425.000,00
- Provision
- Provisionsfrei
- Baujahr
- 2025
- Gartenfläche
- 61,28 m²
- Terrassenfläche
- 27,81 m²
- Art der Immobilie
- Wohnung
- Liegenschaftenstatus
- Kauf
- Verfügbar ab
- Sofort
Energieausweis
- HWB
- 0 kWh/m²a
- HWB Klasse
- ind_Schl_6903
- fGEE
- 0.00
- fGEE Klasse
- ind_Schl_6905