Immobilie - IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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Doris Schneider-Hiesberger (Öffnet eventuell ein Programm um an den Empfänger „D.Schneider-Hiesberger@IMMOcontract.at“ eine E-Mail zu schicken.)

+ 43 664 8191815

Beschreibung

Wohnen mit Zukunft – Natürlich. Modern. Aus Holz. Erleben Sie ein außergewöhnliches Wohngefühl in einem architektonisch anspruchsvollen Projekt in OBERGRAFENDORF, das Nachhaltigkeit und modernen Wohnkomfort perfekt vereint. Das innovative Wohnbauprojekt überzeugt durch zeitgemäße Grundrisse, hochwertige Ausstattung und ein behagliches Raumklima, das nur der Werkstoff Holz bieten kann. 42 Wohnungen mit 2 - 4 Zimmergrundrissen mit privatem GARTEN, sonnigem BALKON oder großer TERRASSE. Lichtdurchflutete Räume dank großzügiger Fensterfronten Fußbodenheizung für gleichmäßige Wärme Rollläden für maximalen Komfort Nachhaltig & Energieeffizient: Ausgezeichnet mit dem Energy Globe Award mit klimaaktiv GOLD Zertifizierung für höchste Energieeffizienz Durchdachte Bauweise mit modernster Haustechnik und nachhaltigen Materialien Ihr neues Zuhause – gesund, stilvoll und zukunftsorientiert. Genießen Sie Wohnqualität, die Natur und Design vereint – für ein Leben mit Weitblick und Wohlgefühl. Top 4/7 Anlegerpreis € 178.000,-- zzgl.Ust + Stellplatz Eigennutzerpreis € 207.000,-- + Stellplatz Stellplatz € 6.800,-- / € 5.666,67 zzgl.Ust

€ 178.000,00

Provisionsfrei!Verfügbar

Wohnfläche: 62,72 m²
Zimmer: 2
Terrassen: 1
Terrassenfläche: 2,48 m²
Loggias: 1
Loggiafläche: 4,05 m²
Gartenfläche: 20,01 m²

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Ausstattung

Lichtdurchflutete Räume dank großzügiger Fensterfronten Fußbodenheizung für gleichmäßige Wärme Parkettböden und moderner Feinstein Rollläden für maximalen Komfort Fernwärme großzügige Freiflächen, Abstellräume Fahrradabstellplatz, Lift Parkplätze

Bauweise: Holz
Gartennutzung: Ja
Terrasse: Ja
Befeuerung: Fernwärme
Heizungsart: Fußbodenheizung

Details

Kaufpreis: € 178.000,00
Anlegerpreis netto zzgl. 20% Ust: € 178.000,00
Provision: Provisionsfrei
Baujahr: 2024
Gartenfläche: 20,01 m²
Terrassenfläche: 2,48 m²
Art der Immobilie: Wohnung
Liegenschaftenstatus: Kauf
Verfügbar ab: Anfang 2026

Energieausweis

HWB: 23,8 kWh/m²a
HWB Klasse: A
fGEE: 0.67
fGEE Klasse: A+

Lightbox

2ZI - 62,72qm - Süd-Garten - Vorsorgewohnung, Anlage in ökolog. NEUBAU