3ZI - 81,58qm - W-Garten-Vorsorgewohnung, Anlage in ökolog. NEUBAU
3100 St.PöltenObjekt-Nr. 131574_1
Beschreibung
Wohnen mit Zukunft – Natürlich. Modern. Aus Holz.
Erleben Sie ein außergewöhnliches Wohngefühl in einem architektonisch anspruchsvollen Projekt in OBERGRAFENDORF, das Nachhaltigkeit und modernen Wohnkomfort perfekt vereint.
Das innovative Wohnbauprojekt überzeugt durch zeitgemäße Grundrisse, hochwertige Ausstattung und ein behagliches Raumklima, das nur der Werkstoff Holz bieten kann.
42 Wohnungen mit 2 - 4 Zimmergrundrissen
mit privatem GARTEN, sonnigem BALKON oder großer TERRASSE
Lichtdurchflutete Räume dank großzügiger Fensterfronten
Fußbodenheizung für gleichmäßige Wärme
Rollläden für maximalen Komfort
Nachhaltig & Energieeffizient:
Ausgezeichnet mit dem Energy Globe Award
mit klimaaktiv GOLD Zertifizierung für höchste Energieeffizienz
Durchdachte Bauweise mit modernster Haustechnik und nachhaltigen Materialien
Ihr neues Zuhause – gesund, stilvoll und zukunftsorientiert.
Genießen Sie Wohnqualität, die Natur und Design vereint – für ein Leben mit Weitblick und Wohlgefühl.
Top 4/2
Anlegerpreis € 241.000,-- zzgl.Ust + Stellplatz
Eigennutzer € 279.000,-- + Stellplatz (Wohnbauförderung möglich)
Stellplatz € 6.800,-- / € 5.666,67 zzgl. Ust
Provisionsfrei!Verfügbar
Ich interessiere mich für diese Immobilie
Ausstattung
Lichtdurchflutete Räume dank großzügiger Fensterfronten
Fußbodenheizung für gleichmäßige Wärme
Parkettböden und moderner Feinstein
Rollläden für maximalen Komfort
Fernwärme
großzügige Freiflächen, Abstellräume
Fahrradabstellplatz, Lift
Parkplätze
- Bauweise
- Holz
- Barrierefrei
- Ja
- Etagenzahl gesamt
- 4
- Fahrstuhl
- Personenaufzug
- Terrasse
- Ja
- Befeuerung
- Fernwärme
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
Details
- Kaufpreis
- € 241.000,00
- Anlegerpreis netto zzgl. 20% Ust
- € 241.000,00
- Provision
- Provisionsfrei
- Baujahr
- 2024
- Gartenfläche
- 49,66 m²
- Terrassenfläche
- 2,48 m²
- Art der Immobilie
- Wohnung
- Liegenschaftenstatus
- Kauf
- Verfügbar ab
- Anfang 2026
Energieausweis
- HWB
- 23,8 kWh/m²a
- HWB Klasse
- A
- fGEE
- 0.67
- fGEE Klasse
- A+