Großzügige Quadratur auf vier Zimmern - riesige Außenfläche mit Weitblick – 5 Minuten zu Fuß zur U3
1030 WienObjekt-Nr. 15135
Beschreibung
Dieser Vierzimmer Wohntraum erstreckt sich auf geräumige 120 m². Highlight ist der ca. 51 m² große lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich, der von einem großzügigen Balkon umgeben ist, der zum gemütlichen gemeinsamen Verweilen einlädt. Besonders angenehm ist das direkt beim Eingang befindliche Schlafzimmer, das ebenfalls über ein Badezimmer verfügt und sich ideal als Jugend- oder Gästezimmer eignet. Der weitläufige Blick über den grünen Wiener Prater ist atemberaubend und rundet die Attraktivität dieses Apartments ab.
Der sensationelle Ausblick über Wien und die großzügigen Raumhöhen vermitteln schon beim Betreten Offenheit und Freiraum. Die hochwertig ausgestatteten Eventküchen laden zu Geselligkeit ein, die hauseigene Bibliothek bietet den idealen Raum für ungestörtes Arbeiten. Der aufwändig begrünte TrIIIple Park bildet die lebendige Verbindung der drei Gebäudeteile und schafft mit Bocciabahn, Spiel-, Sport- oder Basketballplatz ein umfangreiches Freizeitangebot direkt vor Ort. Der großzügige Rooftop-Pool mit Blick über ganz Wien und der 4.000 m² große Park mit eigener Party- und Barbecue-Lounge eröffnen unzählige Möglichkeiten für die perfekte Freizeitgestaltung.
In der großzügigen Lobby empfängt der Concierge Bewohner*innen und Besucher*innen in eleganter Atmosphäre, sorgt für Sicherheit und steht für diverse Haus-Services zur Verfügung. Zusätzlich bietet die exklusive Smart House-App ALFRED weitere Annehmlichkeiten: ob Zugriff auf Raumbuchungen, Öffnen von Paketboxen, Buchungen von diversen Dienstleistungen, Abrufen von Öffi-Abfahrtszeiten oder die Pooltemperatur – ALFRED macht das Leben und Wohnen einfach und transparent. Für das Mehr an Lebensqualität und ganz besonders kurze Wege zu Nahversorgung und kulinarischem Hochgenuss sorgt neben einer Billa-Filiale auch Gastronomie vor Ort.
Die virtuellen 3D-Rundgänge vermitteln Ihnen einen Eindruck davon, wie die Wohnungen im TrIIIple aussehen werden:
http://bit.ly/TrIIIple_2
http://bit.ly/TrIIIple_3
https://bit.ly/TrIIIple_4Zimmer
Unter diesem Link finden Sie den 360° Rundgang der Musterwohnung:
https://my.realonaut.com/player/w10k4/de
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Verfügbar
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Ausstattung
* Echtholzparkett
* Moderne Verfliesung aus Feinsteinzeug – Bäder raumhoch verfliest
* Fußbodenheizung
* Fußbodenkühlung
* Heizung mit Fernwärme
* Dreifachverglaste und schallisolierte Fenster
* Bodentiefe Verglasung und Fenster
* Hochwertige Badezimmerausstattung
* Schienengeführter äußerer Sonnenschutz
* Sicherheitstüre & Videogegensprechanlage
* Einlagerungsraum gleich neben der Wohnung
- Bauweise
- Massiv
- Etagenzahl gesamt
- 33
- Fahrstuhl
- Personenaufzug
- Boden
- Fertigparkett, Fliesen
- Bad
- Dusche und Wanne
- Swimmingpool
- Ja
- Wasch-/Trockenraum
- Ja
- Fahrradraum
- Ja
- Balkon
- Ja
- Befeuerung
- Fernwärme
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
Links
- 360° Rundgang | TrIIIple Turm 2 | 4 Zimmer Wohnung (Öffnet in einem neuen Tab oder Fenster)
- ePaper: Image Broschüre Triiiple (Öffnet in einem neuen Tab oder Fenster)
- ePaper: Image Broschüre Triiiple Englisch (Öffnet in einem neuen Tab oder Fenster)
- Video Triiiple (Öffnet in einem neuen Tab oder Fenster)
- 360° Rundgang | TrIIIple Musterwohnung (Öffnet in einem neuen Tab oder Fenster)
Details
- Kaufpreis
- € 1.167.540,00
- Anlegerpreis netto zzgl. 20% Ust
- € 1.033.220,00
- Provision
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Baujahr
- 2018
- Art der Immobilie
- Wohnung
- Liegenschaftenstatus
- Kauf
Energieausweis
- HWB
- 23,84 kWh/m²a
- HWB Klasse
- A
- fGEE
- 0.80
- fGEE Klasse
- C
